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Description

VENTE d'un appartement T3 (54 m²) à Bourges, proche rocade, bon emplacement, rentabilité assurée, très bon DPE, accessible PMR. - A VENDRE - Appartement T3 situé à Bourges, d'une surface de 54m², construction récente. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour plus de commodité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que ALDI, Carrefour Market et Istanbul Market. Les écoles comme l'École maternelle Pignoux et l'École élémentaire de Pignoux sont également à quelques pas. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge à proximité. Ce bien est situé dans un quartier calme et bénéficie d'un bon emplacement, proche de la rocade. De plus, il offre une excellente rentabilité et un très bon Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 002,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622 et 842 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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