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Vente appartement 3 pièces de 73m² Cannes (06150) TAPP421060

327 000 €
Description du bien

Appartement F3 (73 m²) à vendre à Cannes - A Cannes, au calme, dans un écrin de verdure, proche de tous commerces et transports à pieds, dans une résidence récente de standing, très sécurisée et bien entretenue qui offre de nombreuses prestations telles que de beaux espaces verts, une piscine, des terrains de tennis etc...
Au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 traversant exposé Nord / Est côté nuit et Sud-Ouest côté pièces de vie, très lumineux et sans vis à vis avec vue dégagée, surface de 73 m², habitable de suite.
Il se compose comme suit : une entrée, un salon séjour d'environ 30 m² donnant sur une grande terrasse couverte, une grande cuisine attenante aménagée qui ouvre également sur la terrasse, deux belles chambres sur parquet avec placards intégrés, une salle de bains et WC séparés.
Il est vendu avec une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol.
L'appartement est situé dans le quartier de Bocca Nord-Ranguin-Abadie. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus (dont Mont d'Avril) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Raimu à quelques pas du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA TORDO pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Cannes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2045/nice/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
73
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
327 000 €
  • Référence n°TAPP421060
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construit en 1991
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 2
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 25m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 garage
  • 1 parking
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 76 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 189 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Charges annuelles de 912 €
Bilan énergétique

Quartier Bocca Nord - Ranguin - Abadie (Cannes)