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Description

VENTE d'un superbe appartement de standing T3 à Cannes - Croix des Gardes, avec jardin, piscine, terrasse et beaux volumes. - A VENDRE - Appartement de standing T3 à Cannes - Croix des Gardes Situé dans un emplacement privilégié de Cannes, cet appartement de standing T3 offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se distingue par ses belles finitions et ses beaux volumes, offrant une surface habitable de 70 m². L'appartement dispose d'un salon spacieux de 35 m², d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et deux patios. De plus, il bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Les prestations de qualité telles que le double vitrage, l'interphone, le digicode et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un confort optimal. De plus, la résidence est équipée d'une piscine, d'un garage et d'un parking, offrant ainsi des commodités appréciables. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de divers commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et universités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, il bénéficie d'un jardin privatif, d'une double terrasse et se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Ce bien rare, bien agencé et calme est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Pour les amateurs de luxe et de confort, cet appartement de standing T3 à Cannes - Croix des Gardes saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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