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Description

VENTE : appartement F3 (61 m²) à Chalon-sur-Saône - EXCLUSIVITÉ- IDEAL INVESTISSEUR- DPE C À vendre à Chalon-sur-Saône (71100), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 61,32 m². Actuellement loué 616€, il offre une rentabilité de 7% et constitue donc un excellent investissement. Il est situé dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Il s'organise comme suit : un séjour de 23 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisé. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Chalon-sur-Saône et Fontaines-Mercurey) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, trois commerces, quatre boucheries-charcuteries, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Le marché Cité des Prés St Jean anime les environs chaque mercredi matin. Cet appartement est vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre conseillère immobilier Catherine MAIRE au 06.88.19.55.39 CITYA BELVIA CHALON-SUR-SAONE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 613,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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