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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (62 m²) à Châlons-en-Champagne. - A VENDRE : Investissement immobilier à Châlons-en-Champagne À la recherche d'un investissement locatif rentable dans la région de Châlons-en-Champagne ? Ne cherchez plus, cet appartement classique T3 est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement offre 62 m² d'espace de vie confortable, comprenant 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. Il est également situé au RDC d'un immeuble sans ascenseur. Le bien n'est pas meublé et ne dispose pas de cave. Cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, Carrefour Contact et Aldi à quelques pas. De plus, plusieurs écoles, dont l'École maternelle Prieur de La Marne et Pupaschool, ainsi que des pharmacies comme Pharmacie Gerbaux et Pharmacie Pasteur, sont à proximité. Pour les amateurs de voitures électriques, des bornes de recharge sont accessibles à moins de 2500m. Le quartier offre un cadre de vie agréable pour les locataires potentiels, avec des équipements pratiques à portée de main. Le loyer mensuel pour cet appartement s'élève à 471.40€, auxquels s'ajoutent des charges de 69€. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Châlons-en-Champagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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