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Description

Vente d'un appartement 3 pièces,75 m², à Châteaurenard - Spécial investisseurs - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 74 m², situé à Châteaurenard (13160) et constituez vous un beau patrimoine immobilier. Actuellement loué depuis octobre 2021 pour un loyer annuel brut de 8 052€ géré et assuré par notre cabinet. L'appartement, avec vue dégagée sur la colline et ses fameuses Tours, bénéficie d'une exposition sud. Il est situé dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode et d'un portail automatique pour les accéder au parking en sous sol. Cet appartement s'organise comme suit : un grand espace séjour, cuisine indépendante fermée, terrasse couverte qui offre de l'espace supplémentaire en plein air, deux chambres avec placard, une salle de bain. et un wc indépendant. Le bien est équipée d'un chauffage individuel électrique. L'appartement est mis en vente avec une place de stationnement couvert double. L'appartement se situe dans le quartier du Centre-ville. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, L'aéroport est situé à moins de 5 km. Le cinéma Cinéma le Rex vous attend à proximité pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants, une station service, la gendarmerie, de nombreux salons de coiffure et un bureau de poste. Enfin le marché Place du Château anime le quartier le mercredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 985,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
127
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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