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Description

Châtel-Guyon : appartement F4 (111 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose en EXCLUSIVITE à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand à Châtel-Guyon (63140). Ce bel appartement lumineux avec de beaux volumes est idéalement placé, proche du Casino est constitué de 4 pièces de 111 m². Il est situé dans un immeuble bourgeois. Il est composé d'un séjour , un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il va demander des travaux. Une cave complète les 4 pièces de ce grand appartement. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un établissement thermal, un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA GPS BARTHELEMY pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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