Exclusivité 7 Immeuble 295m² Châtel-Guyon (63140) 526 000 € à partir de 2 154 €/mois CHATEL GUYON - Pour INVESTISSEUR - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose un très Bel Immeuble années 30 sur [...] environ 960 m² de terrain attenant. Il comprend 7 appartements dont 1 appartement en duplex indépendant caves en sous-sol - locataires en place - revenus locatifs annuels : 37 000 € - 2 T1- 2 T3 3 - T2 - Contactez Muriel VERDY 06.79.60.21.15. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Immeuble 165m² Pont-du-Château (63430) 250 000 € à partir de 1 024 €/mois VENTE d'un immeuble, idéal pour vos projets ! - À VENDRE : Immeuble d'investissement Nous vous proposons un immeuble de qualité, [...] idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité solide. Cet immeuble, se distingue par son potentiel de rentabilité et sa situation stratégique. L'immeuble est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos préférences et d'attirer une clientèle variée. La configuration de l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des locaux commerciaux ou des espaces de vie. Sa conception vous permet de répondre aux besoins d'un marché en constante évolution, tout en garantissant une flexibilité d'utilisation. En termes de rentabilité, le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, ce qui vous assure un revenu régulier. Les charges associées à l'immeuble sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, vous permettant ainsi de maintenir une marge bénéficiaire intéressante. Enfin, bien que la date de fin de bail ne soit pas spécifiée, cela vous offre la possibilité de redéfinir les conditions de location selon votre stratégie d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prometteur qui saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 19 Immeuble Sauxillanges (63490) 170 000 € à partir de 696 €/mois VENTE d'un immeuble à Sauxillanges (63490) avec rendement intéressant, comprenant un appartement à rénover et deux appartements loués. - À [...] VENDRE : Immeuble de rapport situé à Sauxillanges, 63490. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant un potentiel de rendement intéressant. L'immeuble se compose de trois étages, avec un appartement à rénover au premier étage, un appartement loué au deuxième étage, et un T2 loué en Airbnb au troisième étage. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa configuration et son emplacement en font un bien attractif pour les investisseurs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un Super U à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Contact et Intermarché Super dans un rayon de 22 000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École primaire Alfred de Vigny à seulement 1500 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres, et des boulangeries comme "Les Macarons de Martine" et "La Poolish" se trouvent à proximité, offrant des produits frais et locaux. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Le loyer de l'appartement loué et les revenus générés par le T2 en Airbnb assurent un flux de trésorerie régulier. Les charges et la date de fin de bail pour l'appartement loué sont à confirmer, mais cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
10 Immeuble 200m² Lempdes (63370) 400 000 € à partir de 1 638 €/mois IMMEUBLE Lempdes centre ville - A VENDRE, opportunité, un ensemble de deux immeubles situés à LEMPDES, centre ville comprenant 5 [...] lots. Les logements on été refait à neuf et sont tous occupés. Total des loyers 2952 € HC / mois. Le premier immeuble comprend: 2 appartements de type 2 et 3 + un local commercial. T2 : 37.24 m² loyer 517.49 + 20 € T3 46.05 m² loyer 610.64 + 20 € 1 local commercial loyer 800 € HC. Le 2 eme immeuble comprend: Un T2 25.75 m² meublé loyer 475 € +20 Un T2 45.22 m² meublé loyer 550 € + 30 € Immeuble en plein centre ville de LEMPDES, Idéal pour la location étudiante du site de étudiant de MARMILHAT. Contactez nous pour plus de renseignements!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
24 Immeuble 300m² Riom (63200) 425 000 € à partir de 1 740 €/mois Vente d'un immeuble - RIOM - Idéalement situé - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose cet immeuble comprenant 3 [...] commerces représentant un revenu locatif annuel de 17 232 € - un bel escalier en pierre de Volvic dessert 3 vastes appartements occupants chacun 1 niveau pour une surface totale d'environ 270 m² pour compléter l'actuel rapport locatif - Des travaux sont à prévoir -. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr