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Description

Quartier recherché, très bel appartement de caractère avec stationnement. - Au cœur historique de Clermont-Ferrand, sur le Plateau Central, à seulement deux pas de l'ancienne Halle aux Blés, futur FR d'Art Contemporain. Dans un immeuble ancien du XIXe de belle facture et en parfait état, très beau duplex de 10 pièces principales rénové récemment. Aux 3e et 4e étages, un appartement de 230 m² (loi Carrez) traversant, comprenant au niveau 1 (150 m2) : une large entrée, pièce de réception, bureau, salon, séjour ouvert sur cuisine, dégagement, chambre parentale avec son dressing, salle d'eau, buanderie ; 2 wc. Des éléments anciens viennent apporter leur touche de charme : Cheminées, Parquets fougères, boiseries, beaux volumes avec 2.85 m de hauteur sous plafond. Au niveau 2 (dernier étage en partie mansardé avec poutres apparentes - 80 m2 habitables) : 4 chambres, deux salles d'eau, 2 WC, lingerie, une pièce atelier. Une place de stationnement extérieure dans une cour privative vient compléter ce bien d'exception, ainsi qu'une cave. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 872,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP460747
  • Appartement bourgeois
  • Très bon état
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 27.64m²
  • Cuisine équipée
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • 1 parking

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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