Vente appartement Cognac (16100) 2 pièces 45 m² TAPP435595

Description

COGNAC : A VENDRE appartement F2 bon état général à quelques pas du centre ville dans résidence calme avec parking privé et sécurisé. Balcon avec vue sur l'église du sacré cœur - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE cet appartement T2 lumineux (BON ETAT GENERAL) de 45 m² proche du centre ville de Cognac (16100). Situé au 2e d'une petite résidence de 3 étages, ce bien comporte une entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec une kitchenette et grand placard. Un balcon exposé ouest offre à cet appartement de l'espace supplémentaire avec vue sur l'église du sacré cœur. Séparée d'une porte, la seconde partie propose une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparé. Digicode et Interphone. Un local à vélos est à votre disposition. Sécurisé avec parking privatif (une place vous y est dédiée), L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180

Détails

  • Réf : TAPP435595
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 20.24m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Ouest

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 65 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 752 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Charges annuelles de 780 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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