Achat immobilier appartement Couëron (44220)

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) au cœur de Nantes, idéalement situé avec une vue sud et au pied des [...] transports - À VENDRE : Charmant appartement T2 duplex au cœur de Nantes, dans le quartier du centre-ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement de 36 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 19 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité. Une salle d'eau moderne avec douche.A l'étage vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, sa belle orientation sud vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries pour vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Encia et l'École maternelle Le Chêne d'Aron, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est à quelques pas de l'ENSA Nantes et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. De plus, vous aurez accès à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, un atout non négligeable dans notre époque moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PROCHE FACULTES - Studio de 20.69m² dans résidence étudiante - SPECIAL INVESTISSEMENT - NANTES-PROCHE FACULTES : Citya Hôtel [...] dieu vous propose ce produit SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce studio meublé de 20.69m². Situé au 2éme étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Ravalement en cours, aucun autre travaux est à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, vidéosurveillance, laverie (lave-linge, sèche-linge), local deux roues sécurisé, salle de Fitness en accès libre, internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 165,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grand studio lumineux de 36 m² au 3ème étage d'une copropriété calme - Grand studio de 36 m² situé au [...] 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée. Cet appartement est idéalement situé à proximité du tram et de la place René Bouhier, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui dessert une pièce de vie lumineuse de 20 m². Cette pièce spacieuse est parfaite pour aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace de travail, selon vos besoins. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. La séparation entre la cuisine et la pièce de vie offre une certaine intimité, tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement. Pour votre confort, vous trouverez également une salle d'eau bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, ce qui est un atout indéniable pour un studio. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. La hauteur sous plafond de 2,50m permet d'effectuer des travaux d'isolation thermique en laine de verre du plafond pour une épaisseur de 10 cm. Cette amélioration de l'isolation thermique pour un montant de 105€ du m² permettrait à l'appartement de voir son DPE passer de la note F à la note D. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 et 1 275 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE Appartement T2 40m2 à SAINT-NAZAIRE - SAINT-NAZAIRE Ouest - SPECIAL INVESTISSEURS Citya La Baule vous propose dans une résidence récente [...] de 2013, un appartement de 2 pièces de 40 m² en très bon état général au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon exposé sud, une chambre avec placard donnant sur un autre balcon exposé sud, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz individuel. Une place de parking complète de bien. Locataire en place. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr