Description

Appartement 2 pièces à vendre à Cranves Sales - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - Précédemment loué 8 128€/an - rentabilité brute 4.56% En vente : venez découvrir cet appartement T2 de 44 m², dans la petite ville de Cranves Sales (74380). Il propose un séjour de 29 m², une chambre, une cuisine américaine et équipée et une salle de bains. Cet appartement est vendu avec une cave. Vendu loué, cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et deux places de parking sont réservés pour ce bien. L'appartement est situé dans la commune de Cranves-Sales. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance dans la commune. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune. Il y a un restaurant non loin du logement. Votre agence CITYA VALP'IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec M.Philippe PREVAL 06 43 62 20 69 votre conseiller immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 017,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199

Détails

  • Réf : TAPP427166
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 29m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Au sol
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • 2 parking
  • 1 cave

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 84,83 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 542 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Charges annuelles de 1 017,96 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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