Description

BIEN RARE au Château de la Trolanderie: Duplex T2 pièces à Curis-au-Mont-d'Or - En Exclusivité : Au cœur du Parc naturel des Monts d 'Or, le Château de La Trolanderie ( Classé aux Monuments Historiques) et son parc d' un hectare, venez découvrir ce duplex T2 de 61 m² (Loi carrez 57.85 m²), au gros potentiel à Curis-au-Mont-d'Or (69250). Il est situé au 2e et dernier étage du château avec ascenseur et est équipé d'un interphone. Cet duplex s'agence comme suit : - Au 1er niveau: une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, et des toilettes séparés. - Au 2ème niveau une grande chambre et une salle d'eau en suite. Ce grand T2 va demander des rafraichissements. L'appartement se situe dans la commune de Curis-au-Mont-d'Or à 5 minutes de la commune de Neuville-sur-Saône, non loin de la gare, de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur ce rare duplex à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA NEUVILLE. Nombre de lots: 25 Charges annuelles de copropriété: 1944€ ( Eau et chauffage inclus) Taxe foncière: 812 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 944,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.