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Description

TRES BON ETAT : T3 rempli de charme, de 66m2, deux chambres avec terrasse et garage en sous sol. A DECOUVRIR ! - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T3 de 66 m2 plein de charme situé 2 Rue du Maquis de l'Oisans à Echirolles. Au calme, situé au premier étage dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, donnant sur cour et sans vis-à-vis. Avec son lumineux séjour donnant sur une terrasse chaleureuse, sa cuisine équipée avec four électrique, hotte, lave-vaisselle récent et plan de travail, vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal car orienté Sud, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie largement spacieuse avec cuisine donnant sur salon. Vous disposerez de deux chambres dont une avec un grand placard dressing, , une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Sans vis à vis, décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. La porte d'entrée est blindée et le bien dispose aussi d'une cave ainsi que d'un garage en sous-sol. Double vitrage récent sur tout l'appartement et très bien classé énergétiquement. Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway, de commerces et de la rocade Sud, c'est un secteur résidentiel trés calme et agréable ou le stationnement est aisé. Chauffage collectif. Faibles charges : 1631€ / année (dont chauffage, eau froide et chaude). Taxe Foncière : 1314€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller CLERC Anthony au 06.81.14.43.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 .

Détails

  • Réf : TAPP458419
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2006
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • 1 cave

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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