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Description

Exclusivité! A vendre: appartement T2 (43m²) à Évian-les-Bains. Balcon 6m2 FACE AU LAC. Cuisine aménagée. Excellent état. Tout transport de proximités (bus, train, ferry) - EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces au calme avec balcon de 6m2 face au lac T2 de 43m2 dans une petite résidence récente en accès sécurisé situé dans les hauteurs d'Évian-les-Bains (74500). Appartement au 2nd étage avec une cuisine équipée Une chambre avec placard encastré Le logement est en très bon état général Chauffage et eau chaude sanitaire collectif au gaz avec panneau solaire en relais. 2 places de parking en sous-sol vient compléter le lot Le logement est loué jusqu'au 02 septembre 2024 avec congé pour vente notifié au locataire, ce dernier ne nous a pas autorisé à photographier sont intérieur. Photos issue d'un état des lieux précédent Tous services de proximités: Ligne de bus H au pied de l'immeuble, Gare d'Evian et Carrefour Market à 800m, Ferry à 4mn en voiture, Gymnase de la Léchère à 3mn et "Evian Resort Golf Club". Etablissements scolaires (de la maternelle au lycée) situés dans la commune. Contactez votre agence CITYA VALP'IMMO au 06 29 37 62 06 (SMS UNIQUEMENT, dans un 1er temps) ou lchevalier@citya pour de plus amples renseignements sur cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 192,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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