Vente appartement Fleury-les-Aubrais (45400) 3 pièces 62.74 m² TAPP429764

Vente appartement 3 pièces de 62.74m² Fleury-les-Aubrais (45400) TAPP429764

120 000 €
Description du bien

Vente d'un appartement 3 pièces (63 m²) à Fleury-les-Aubrais - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON
À vendre : dans la ville de Fleury-les-Aubrais (45400), à 10 min de la gare à pied, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,74 m². Il propose une belle entrée avec possibilité de rangement, un séjour prolongé par le balcon exposé sud, une cuisine aménagée et deux grandes chambres (de 12 m² chacune) dont 1 avec placard. Il inclut aussi d'une salle de bains spacieuse dotée de nombreux rangements et des toilettes indépendants. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative.
Ce logement comporte aussi une cave.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70. Il est en bon état général.
Le bien se situe dans le quartier de Clos de la Grande Salle-Villevaude-Vallée-Ormes du Mail. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, trois arrêts de bus (dont Jules Guesde et André Chêne) et un arrêt de tramway (Bustière, ligne A) sont présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin le marché Rue Gabriel Péri anime le quartier le mardi matin.
Prenez contact avec votre agence CITYA REPUBLIQUE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17527/orleans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
62.74
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
120 000 €
  • Référence n°TAPP429764
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1970
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Chaudière
  • 1 parking
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 83 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 300 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Charges annuelles de 996 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Clos de la Grande Salle - Villevaude - Vallée - Ormes du Mail (Fleury-les-Aubrais)