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Description

VENTE d'un appartement F4 (83 m²) à Fleury-les-Aubrais - APPARTEMENT 4 PIÈCES LOGGIA - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à proximité de l'arrêt de tramway Lamballe (ligne A), découvrez à Fleury-les-Aubrais (45400) cet appartement de 4 pièces de 83,41 m². Il est composé d'un vaste séjour de 25 m², de trois chambres, d'une cuisine américaine et d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement dispose aussi d'une cave. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie d'une loggia de 3,37 m². Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lamballe) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une supérette et deux épiceries à proximité. Ne manquez pas le marché Rue Gabriel Péri chaque mardi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA REPUBLIQUE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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