Description

Vente d'un appartement 3 pièces (50 m²) à Gaillard - COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES PROCHE DOUANE À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 50,05 m², dans la petite ville de Gaillard (74240), proche de la douane de Moellesulaz. Il bénéficie d'une exposition plein Sud et offre une belle luminosité. Il est actuellement composé de 2 chambres et d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une belle terrasse de 14 m² ensoleillée, une salle d'eau avec WC. Il est très facile de le transformer en très beau T2 pour une pièce de vie plus vaste et très ensoleillé en supprimant la chambre attenante au salon. La résidence possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave vient également compléter les 3 pièces de ce logement. Cet appartement est situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi pour profiter pleinement de ses atouts. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage et une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un accès par vigik. L'appartement se trouve dans la commune de Gaillard. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Il est situé non loi du marché qui anime le quartier le samedi matin. N'hésitez pas à contacter votre conseillère au 06 08 93 58 38 ou 04 50 31 84 22. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 979,86 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199

Détails

  • Réf : TAPP442186
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2008
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 2
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 19.14m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 721 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 78

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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