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Description

T3 - PORTE DU CENTRE VILLE PROCHE JACOBINS - Dans une résidence en cour intérieure avec de nombreux espaces verts, sur la ville de LE MANS, à 5 minutes à pied de la Cathédrale et des arrêts de TRAM CROIX DE PIERRE et JACOBINS, menant en 15 minutes à la Gare du MANS, un appartement T3 de 57 m² en bon état. Traversant, il se compose d’une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée donnant accès à un grand séjour lumineux exposé Ouest. Il bénéficie de deux chambres, dont l’une avec placards aménagés. La seconde, attenante au séjour, offre facilement la possibilité de la dédier en salon pour bénéficier d’un espace de vie d’environ 30 m2. Une salle de douche et des WC séparés complètent ce bien. Dans un immeuble des années 60, les parquets anciens ont été conservés et bien entretenus. La chaudière a été changée en 2019, les ouvertures sont toutes en PVC double et triple vitrage avec volets électriques. Ce bien idéalement placé bénéficie de son garage privatif dans la cour de la résidence. Il dispose également de sa cave privative en sous-sol de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 833,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140

Détails

  • Réf : TAPP447734
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1965
  • Immeuble de 4 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 18.85m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • 1 garage
  • 1 cave
  • Exposition Ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 833 €/an
  • Nombre de lots : 176

Bilan énergétique

DPE 295 GES 69

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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