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Description

TROIS PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING ! - Dans la ville de LE MANS, à 10 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des transports urbains, un appartement T3 en duplex de 50 m². Ce bien en bon état et actuellement loué comprend : une belle entrée avec grand placard menant à une cuisine de 4m², un beau séjour lumineux de 20 m² donnant accès à une terrasse exposée plein SUD de 7m² sans vis-à-vis. L'escalier de l'entrée mène à une grande chambre avec placard sous mansardes, un espace de rangement puis une salle de bains de 5.47 m² avec grand placard aménagé (sèche serviettes). Ce bien idéalement situé bénéficie de sa place de parking privative. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. Résidence calme et bien tenue. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 191 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 695,66 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 .

Détails

  • Réf : TAPP450421
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1990
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 20.58m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • 1 parking
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
194
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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