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Description

T3 AVEC BALCONS, CAVE ET GARAGE SOUS-SOL ! - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ - GARAGE INOCCUPÉ ! Dans une résidence bien tenue et calme, quartier Bollée - Jardin des Plantes, un appartement de type 3 de 70 m² bien agencé. Ce bien proche des commerces et des transports comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour de 25 m² avec balcon accessible également de la cuisine de 9.76 m², le dégagement avec placard donne accès à deux chambres de 10 m², ces chambres donnant accès à un grand balcon, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Ce bien actuellement loué 520 € par mois, bénéficie d'une cave. Pour le stationnement, un garage en sous-sol, actuellement inoccupé est également en vente dans cette annonce. Vous aurez la possibilité de l'occuper à titre personnel ou de le mettre en location. L'évaluation locative d'un garage sur ce secteur est comprise entre 60 et 70 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 274 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 210,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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