Vente appartement 2 pièces de 37.6m²

Description

APPARTEMENT T2 38M² - SECTEUR EICHTHAL - IDÉAL INVESTISSEMENT - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 37.60 m², au Mans (72000). Ce bien est vendu avec une locataire en place. Il est orienté au sud. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un séjour de 16 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Une cave complète les 2 pièces de ce bien. Afin d'augmenter la performance énergétique du bien, une isolation intérieure des murs et du plafond est nécessaire. Le bien se trouve dans la commune du Mans, secteur Eichthal, le quartier est amené à ce dynamiser d'ici 2025 avec l'arrivée du chronoligne ! Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma CGR Colisée ainsi qu'un port de plaisance et un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,61 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr