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Description

VENTE d'un appartement F3 (66 m²) au Mans - EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE À vendre : CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous présente au Mans (72100) cet appartement de 3 pièces, de 66,43 m² avec vue dégagée. Vendu loué, il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'immeuble est équipé d'un interphone. Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'appartement est en bon état général. Un balcon est présent pour de l'espace complémentaire appréciable. Cet appartement est complété par aussi une cave. Il est mis en vente avec un garage. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 5, 10A et 10B ainsi que la ligne de tramway T1 (Goya) dans les alentours. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Royal de même que sur un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 434,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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