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Description

Appartement T2 (52 m²) avec balcon à vendre au Mans, proche des commerces et écoles. - A VENDRE - EXCLUSIVITE - LE MANS - T2 LOUE - IDEAL INVESTISSEMENT. Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé à Le Mans, dans un immeuble construit en 1982. Ce bien offre une surface habitable de 52 m², comprenant un salon de 18.2 m², une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de douche et un balcon offrant une vue agréable. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 17 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et rapide. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz via des radiateurs. L'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable. Cet appartement T2 se trouve dans un quartier dynamique de Le Mans, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché, Carrefour City et Lidl à moins de 2 km. De plus, des écoles, pharmacies, boulangeries et universités sont facilement accessibles depuis le quartier. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités, cet appartement T2 à Le Mans pourrait être l'opportunité idéale pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 339 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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