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Description

IDEAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIECE - 33M² - A VENDRE - Magnifique appartement T1 situé au cœur de la ville du Mans, à proximité de toutes les commodités. Ce bien lumineux et idéalement agencé saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construit en 1970, cet appartement offre une surface habitable de 33 m², comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et une pièce à vivre spacieuse de 19.69 m². Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement est doté d'un chauffage collectif par radiateur pour un confort optimal. De plus, la résidence est raccordé au réseau de chaleur urbain ! Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement situé au 3ème étage sur 4 bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Avec une orientation Est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les environs regorgent de services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries, le tout à quelques pas de votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au Mans, offrant confort, praticité et un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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