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Description

Appartement T3 de 69m² à vendre au Mans, avec parking sous-terrain et cave, balcon, proche de la gare. - A VENDRE - Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T3 situé à deux pas de la gare. Ce logement d'une superficie de 69.41 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain est équipée d'une douche moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Ce bien dispose d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques. Sa situation géographique est idéale, à proximité de la gare, ce qui facilite les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier recherché de Le Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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