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Description

VENTE d'un appartement T3 (57 m²) avec balcon au Mans, inscrit dans une résidence de 2005. - À VENDRE : Ce bien, construit en 2005, offre une superficie généreuse de 57.94 m², idéalement agencée pour un confort de vie optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, grâce à son orientation sud-ouest. L'appartement se compose d'un séjour, deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. De plus, un balcon privatif vous invite à savourer vos petits-déjeuners en plein air ou à vous détendre après une longue journée. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. La proximité avec divers commerces, tels que Carrefour City et des boulangeries renommées, ainsi que des établissements scolaires de qualité, rend cet appartement idéal pour les familles. De plus, la présence de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité assure un quotidien pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Cet appartement est une invitation à un art de vivre raffiné au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 959,95 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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