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Description

Spécial Investisseurs - EXCLUSIVITÉ - Spécial investissement locatif À vendre : dans la petite ville du Pontet (84130) venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 52,25 m², situé au 2éme et dernier étage de l'immeuble. Au cœur de cette ancienne Poste rénovée en 2005, au calme et avec parking privatif au pied du bâtiment, le logement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres en double vitrage, un espace cuisine aménagée et toilettes. A l'étage, une salle de bains avec espace dressing et une chambre mezzanine "cocoon" et un espace bureau/dressing Idéal pour un placement locatif rentable avec un loyer annuel de 5 400€ et des locataires en place depuis mars 2021 gérés par notre cabinet Citya. L'appartement, avec vue dégagée, est exposé à l'est. Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence semi-récente. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement est composé d'un séjour de 20 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement se situe dans la commune du Pontet, non loin du centre-ville. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Marie Curie, l'École Primaire Louis Pergaud et l'École Maternelle Louis Pergaud. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin le marché Place Thomas anime le quartier le jeudi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 624,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP446585AAAAAA
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2005
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 20m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Est

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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