Vente appartement Libourne (33500) 5 pièces 165m², 395 000€ TAPP436391 | Citya

Description

LIBOURNE COEUR DE VILLE - EXCLUSIVITE - DUPLEX T5 DE STANDING - Dans le centre-ville de Libourne (33500), Citya Immobilia vous invite à découvrir cet appartement de 165 m² aux prestations soignées. Cet appartement de type 5 en duplex comporte de nombreux atouts, une vue dégagée, il est traversant et bénéficie d'une orientation au Nord pour les chambres et les pièces de vie et la cuisine au Sud. Entièrement rénové entre 2018 et 2019, les propriétaires on su y apporter le confort des habitations modernes tout en conservant le charme de l'ancien (cheminées, parquets massif, verrière de toit 1900 dans la suite parentale, etc). Ce duplex dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bains mais également d'un séjour et d'une cuisine équipée Cet appartement, au 2eme et dernier étage d'un immeuble en pierre situé à proximité directe de la bastide, et du cœur de ville. Dans une petite copropriété de 5 lots, Un interphone assure un accès sécurisé. Le bien est situé dans la commune de Libourne, en centre-ville ; écoles à proximité (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Grand Ecran à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place Surchamp anime le quartier avec deux marchés hebdomadaires. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence EDW SERVICES IMMOBILIERS LIBOURNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534

Détails

  • Réf : TAPP436391
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construction 2018
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 31m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 cave
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 80 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 140 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Charges annuelles de 960 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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