Description

LIBOURNE PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 85 m² - VENDU LIBRE - 1er ETAGE - BALCON / LOGGIA - PARKING - Citya Immobilia Libourne vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 d'une surface de 85.64 m². Situé au 1er étage d'une résidence des années 60 sans ascenseur, proche du centre-ville et de toutes commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour double de 26.5 m², donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, un grand cellier attenant, un dégagement desservant trois chambres de 10.04 m², 11.41 m² et 12.26 m², une salle d'eau avec WC donnant sur une loggia (buanderie). La résidence dispose d'un parking, un interphone et deux grands jardins. L'appartement se situe dans la commune de Libourne, non loin du centre-ville. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un bureau de poste et huit restaurants à proximité. Ce produit rare sur le secteur sera idéal pour s'y installer en famille mais représentera également un bon investissement locatif. Vendu libre d'occupation, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534

Détails

  • Réf : TAPP450227
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1964
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 26.5m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Eau: Chaudière
  • 1 parking
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 120,41 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 650 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 144
  • Charges annuelles de 1 444,92 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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