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Description

Appartement F2 (36 m²) à vendre à Lunel - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR - GESTION LOCATIVE ASSUREE PAR CITYA. En vente à Lunel (34400) venez découvrir cet appartement de type 2 dans une résidence récente de 36 m² à l'espace optimisé. Il profite d'une vue dégagée sans vis à vis, au calme et bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans une résidence avec ascenseur. Un digicode assure un accès sécurisé. Cet appartement est agencé comme suit : Une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse de 15 m2 au calme, un belle chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec toilette. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général et est loué. L'appartement est à vendre avec une place de parking privative. Le bien est situé dans une commune recherchée : Lunel. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Le cinéma Athenée vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Le bien se trouve dans un quartier recherché : Centre-ville-Gare. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Montpellier-Mediterranee est situé à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Athenée ainsi qu'un théâtre dans les environs. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA OCIMMO pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP454019
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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