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Description

Bel appartement T3 avec balcon et garage à Lyon 5e Arrondissement. - A VENDRE - Appartement 3 pièces Venez découvrir cet appartement chaleureux de 64m², dans une copropriété entretenue et entièrement rénovée de 1960 (rénovation énergétique récente). Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement nécessite d'être rafraîchi. Chauffage collectif au gaz. L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, universités, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement T3. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 916,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 232 500,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 250 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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