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Description

À vendre : Appartement T2 de 50 m² à Maubeuge, chauffage électrique, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 à Maubeuge, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une superficie totale de 30,47 m², il se compose d'un séjour spacieux de 15 m², d'une chambre de 9 m², d'une kitchenette fonctionnelle de 2 m² et d'une salle de bains de 4,47 m². Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Spar et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Caserne de Joyeuse et le Micro-Lycée du lycée Pierre Forest, tous accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 935,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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