Vente appartement Menton (06500) 2 pièces 71 m² TAPP426594

Vente appartement 2 pièces de 71m² Menton (06500) TAPP426594

296 800 €
Exclusif
Description du bien

Vente : grand 2 pièces traversant avec cave en plein centre de Menton - Situé dans un bel immeuble entre les Jardins Biovès et le Tennis Club de Menton, venez découvrir ce grand 2 pièces de 71 m².
Vous serez conquis par sa localisation et son calme.
Cet appartement est traversant, offrant de beaux extérieurs de chaque côté et une luminosité exceptionnelle !
Le bien est organisé comme suit : un grand séjour avec terrasse plein sud, une chambre spacieuse de 17 m² avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également d'une belle entrée avec dégagement et placards.
Une grande cave de 5,50 m² vient compléter les 2 pièces de cet appartement.
Il se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage d'une superficie de :
- longueur : 5,06 m
- largeur : 2,51 m
- hauteur : 2 m
Au prix de 33 000 €.
Cet emplacement est situé à proximité du logement.
On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous disposez également d'un Tennis Club, de tous les commerces et services de proximité au pied de l'immeuble.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA MATAS & LOTTIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 468,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2041/menton/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
71
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
296 800 €
  • Référence n°TAPP426594
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1966
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 21.76m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 205 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 319 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 76
  • Charges annuelles de 2 460 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Bioves - Casino (Menton)