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Description

MERIGNAC QUARTIER CAPEYRON - APPARTEMENT T3+ DE 76 m² - Cet appartement au 1er étage en très bon état bénéficie d'une exposition traversante sud-nord. Il est situé dans une résidence édifiée dans les années 60 très bien entretenue avec de multiples espaces verts. L'appartement s'organise comme suit : un dégagement, un séjour exposé au sud donnant sur un balcon, un cellier, deux chambres, deux autres pièces de moins de 9m² pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en très bon état. Une cave privative complète ce bien. En bas de l'immeuble vous avez de nombreuses places de stationnement. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Pin Galant) à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA LANAVERRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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