Vente appartement Nantes (44) 2 pièces 57 m² TAPP433038

Vente appartement 2 pièces de 57m² Nantes (44000) TAPP433038

324 000 €
Exclusif
Description du bien

NANTES Hyper-centre - Appartement de standing - Le cabinet Citya Mellinet vous propose en exclusivité, un superbe appartement rare sur le marché. Au cœur de l'hyper centre-ville nantais dans une rue commerçante, au quatrième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de deux pièces traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Une grande entrée avec placard vous permet d’accéder à une vaste pièce de vie sur parquet, baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Aussi, une chambre aux volumes généreux et au caractère chaleureux vous offre l'accès au balcon. La qualité d'aménagement de la salle d'eau s'inscrit dans la continuité du standing de l'appartement, sans oublié les wc séparés.
Ce logement peut être vendu entièrement meublé et décoré comme présenté.
Ses atouts : sa rénovation de qualité, sa luminosité et son exposition sud-est et son emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 812,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143

Détail du bien
Surface en m²
57
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
324 000 €
  • Référence n°TAPP433038
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Construit en 1949
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 4
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 30m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Chaudière
  • Exposition Sud-est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 68 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 744 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Charges annuelles de 816 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Centre-ville (Nantes)