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Description

Nantes Procé : spacieux 2 pièces de 60 m² - NANTES PROCÉ : place Vincent auriol : Citya hôtel dieu vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 2 pièces d'environ 60 m² situé au 2ème d'une copropriété de seulement 9 lots. Le logement est composé d'une pièce de vie sur parquet ancien : exposée ouest avec deux portes fenêtres sur balcon (2ème chambre possible), d'une cuisine indépendante, d'une chambres de 11 m², d'une salle d'eau et des toilettes. Vous disposez également d'une cave au sous-sol. Locataire en place, fin de bail : 11/2023, loyer annuel hors charges : 7 800 euros. L'appartement est situé au pied des Lignes de chronobus C3 et C6, des commerces ainsi que du parc de Procé. Les points forts : appartement traversant et très lumineux, charme de l'ancien, petite résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 630,39 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive.

Détails

  • Réf : TAPP463106
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1956
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 28m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Eau: Individuel
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
345
KWhEP/m2.an
76 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
76 kgCO2/m2.an
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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