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Description

APPARTEMENT T2 NANTES HYPER CENTRE VUE SUR COUR DES 50 OTAGES - DERNIER ÉTAGE - CENTRE-VILLE En vente : Dans le centre-ville de Nantes (44000) à 500 mètres du château des ducs de Bretagne et 400 mètres de la Place Royale, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m² au sol soit 33,65m² loi Carrez Il se situe au 5e et dernier étage. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour de 19 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains, toilettes séparées. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Le bien est situé dans la commune de Nantes, en centre-ville. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a une gare (Nantes), 11 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (1, 2 et 3) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est implanté à moins de 20 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un port de plaisance. On trouve également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 575,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
359
KWhEP/m2.an
75 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 kgCO2/m2.an
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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