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Description

CANCLAUX MELLINET appartement 4 pièces 91.30 m² 3 chambres balcon cave et parking - CANCLAUX-MELLINET, Citya hôtel dieu vous propose ce magnifique et spacieux 4 pièces traversant de 91.30m² rénové. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement se compose d'une entrée avec placards, un séjour sur parquet avec balcon exposé sud, donnant sur le jardin de la résidence sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée en face du séjour avec séchoir. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet ancien d'environ 12 m² chacune avec rangement, une salle de bain, toilettes séparés ainsi que deux grands placards dans le couloir. Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreux rangements, son exposition sud sur le jardin. Pour compléter le tout : une cave et un parking sécurisé en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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