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Description

Vente d'un appartement T3 à Nantes, secteur Beaulieu, proche du centre-ville. - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU, En plein cœur de l'île de Nantes sur les bords de Loire, au sein d'une résidence bien entretenue découvrez cet appartement T3 traversant de 71m² composé d'une entrée avec placard, un agréable séjour de 24m² donnant sur un balcon exposé SUD offrant une vue agréable, une cuisine séparée de 9.65m², deux chambres de 13.85m² et 9.74m² dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par chaudière au gaz pour un confort optimal. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités, centre commercial Beaulieu, écoles, transports (Chronobus C4 et Tramway Ligne 2 et 3 arrêt Mangin) Les bords de la Loire sont également accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Nantes, parfait pour une famille, un couple en quête de confort et de commodités ou un investissement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! LOCATAIRE EN PLACE - CONGE POUR VENTE DELIVREE - LIBRE A PARTIR DU 30/09/2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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