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Description

CATHÉDRALE/PRÉFECTURE : appartement 8 pièces 225 m² 5 chambres - Nantes Cathédrale/Préfecture : emplacement d'exception pour ce magnifique appartement Haussmannien de 225 m². Le bien est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien en cours de rénovation (à la charge du vendeur) comprenant : une grande entrée desservant sur l'aile droite un séjour double de 80 m² donnant sur un balcon, une belle cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (40 m²) et sur l'aile gauche un couloir accédant à 4 chambres dont une seconde suite, une salle d'eau. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien (moulures, parquet massif, cheminée, hauteur sous plafond). En annexe : un espace de stockage très grand au rez-de-chaussée (70 environ), une cave au sous-sol et deux balcons. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 8 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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