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Description

Beaulieu type 1 32 m², idéal pour investissement locatif ou premier achat. - BEAULIEU ILE DE NANTES : Charmant studio T1 situé en bord de Loire. Cet appartement de 31m² offre une entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine aménagée de 25 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis ainsi d'une salle de douche. En annexe une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal. À proximité immédiate, vous trouverez côté transport l'arrêt de tramway MANGIN et le busway ligne 4 à 8mn à pied, plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Intermarché, ainsi que des pharmacies et des boulangeries pour faciliter votre quotidien. Pour les étudiants, des universités telles que l'ENSA Nantes et l'Unité de Formation et de Recherche des Sciences Pharmaceutiques et Biologiques se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour étudier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio chaleureux, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à Nantes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 537,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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