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Description

Vente studio(18 m²) à Nantes Canclaux - Mellinet. - A VENDRE - Studio à Nantes Canclaux - Mellinet Nous vous proposons un charmant appartement en ptrès bon état et au calme. Ce studio est situé dans le quartier prisé de Nantes Canclaux - Mellinet. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages. D'une superficie totale de 18 m², cet appartement comprend une pièce de vie de 13 m², une cuisine équipée et une salle de bains. L'orientation sud-ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Loyer annuel 4104 Euros Hors Charges. Cet appartement individuel, non meublé, est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable à Nantes. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres de l'appartement plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même une station de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se trouvent à moins de 1,5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 93 500,00 euros plus 6,31% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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