Description

NÎMES : appartement F3 à vendre - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Nîmes (30000). Idéal investisseur ! GESTION LOCATIVE ASSURÉE A 100%. Au dernier étage d'une petite résidence récente, venez découvrir notre appartement de type 3 pièces de 56,6 m² bien exposé. Composé d'un grand séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une pièce bureau ou chambre d'appoint, cet appartement sera idéal pour effectuer un investissement locatif avec un rapport brut d'environ 7%. Pour profiter des beaux jours, cet appartement est également complété par une terrasse de 9 m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Le bien est situé dans la commune de Nîmes. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 995,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396

Détails

  • Réf : TAPP442056AAA
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Construction 2009
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 21m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 2 parking
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 83 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 942 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Charges annuelles de 996 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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