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Description

VENTE d'un appartement 2 pièces (40 m²) à Nîmes - Citya Péri vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes, offrant un investissement locatif des plus attractifs. Niché dans le quartier prisé des Costières, à proximité des axes routiers et des commerces, cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme représente une opportunité en or. L'accès sécurisé au bâtiment est assuré par un interphone, garantissant une tranquillité d'esprit aux occupants. Actuellement loué à 456€ avec des charges locatives de 62€, ce bien constitue un investissement rentable. À l'intérieur, découvrez un séjour spacieux de 22 m², une chambre accueillante, une cuisine aménagée et une salle d'eau, le tout agencé de manière fonctionnelle. Le bien se trouve dans un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, ainsi que la chambre aménagée et la cuisine équipée ajoutent une touche de modernité à cet espace de vie. Les points forts de ce bien? Un stationnement privatif, une terrasse et un jardin, offrant des avantages indéniables pour les résidents. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un appartement aussi bien situé et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que ce bien immobilier peut vous offrir. Citya Péri, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure immobilière. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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