Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP527042
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès PMR
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 parking
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Description

Investissement idéal - Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Nîmes. - A VENDRE - Charmant appartement T2 situé à Nîmes, dans un quartier recherché et prisé.

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Idéal pour un investissement, ce bien lumineux offre une vue dégagée et une atmosphère calme. Avec ses 36m², il comprend une chambre, une salle de bain, une terrasse, et un espace de stationnement.

Cet appartement est bien agencé et dispose d'une terrasse pour profiter du soleil du sud de la France. Vous apprécierez le double vitrage, l'interphone, et l'ascenseur pour un confort optimal au quotidien.

Le quartier regorge de commodités, avec des supermarchés à proximité. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont à quelques pas pour faciliter votre quotidien.

Actuellement sans locataire en place, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien recherché dans un environnement dynamique et attractif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 096,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Péri
7 place Gabriel Péri,
30000 Nîmes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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