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Description

Nimes T2 en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée avec parking privatif - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à 38 km de la côte méditerranéenne, nous sommes ravis de vous présenter à Nîmes (30000), cet appartement de 2 pièces plein est de 48 m². Son intérieur dispose d'un séjour de 25 m², d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et une terrasse (6 m²). Cet appartement se situe dans un immeuble construit en 2003. Il est mis en vente avec une place de parking. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Chemin bas d'Avignon anime les environs chaque mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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