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Description

OLIVET - Appartement T2 lumineux avec vue dégagée, idéal investissement, proche des écoles et des commerces. - A VENDRE : Charmant appartement T2 à Olivet ! Idéalement situé dans la ville d'Olivet, cet appartement lumineux de 54m² offre un espace de vie agréable. Doté d'une cuisine américaine équipée, d'un salon spacieux de 21.21m² et d'une chambre confortable, ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélo, d'un interphone et d'un digicode pour garantir la sécurité des résidents. La vue dégagée et l'orientation de l'appartement offrent une atmosphère paisible et agréable. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, calme et bien entretenu à Olivet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement T2. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 318 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 938,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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