Vente appartement Orléans (45) 2 pièces 54.2 m² TAPP432920

Vente appartement 2 pièces de 54.2m² Orléans (45000) TAPP432920

93 000 €
Exclusif
Description du bien

Appartement T2 (54 m²) en vente à Orléans - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ETAGE LUMINEUX
En vente à Orléans (45000), idéal pour investisseur, découvrez ce petit 3 Pièces de 54,2 m² vendu loué. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété semi-récente, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 22 m², une chambre de 11 m², un bureau de 7 m², une cuisine aménagée avec cellier, une salle de bains et WC indépendant. Il est en bon état général et le chauffage est individuel électrique.
6,8 m² de balcon, donnant sur jardin arboré, offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Ce bien est à vendre avec une place de parking en sous-sol. Un interphone assure un accès sécurisé.
Idéal investisseur cherchant une bonne rentabilité !
Le bien se situe proche du Parc de l'Etuvée et bénéficie de l'accès rapide à l'Avenue des Droits de l'Homme et la Tangentielle. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin un marché anime le quartier le vendredi matin.
Contactez votre agence CITYA REPUBLIQUE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 006,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287

Détail du bien
Surface en m²
54.2
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
93 000 €
  • Référence n°TAPP432920
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 2003
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 22m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 parking
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 028 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Barrière Saint-Marc (Orléans)