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Description

Vente d'un appartement F3 à Orléans - EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT ORLEANS CENTRE (GARE) À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 57 m², à Orléans (45000). Il est situé dans une résidence avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement comporte un séjour de 16 m², deux chambres (de 10 m² chacune) et une cuisine indépendante. Il propose également une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Il est également composé d'une entrée et d'un couloir. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose également d'un balcon de 2,5 m². L'appartement est mis en vente avec une place de parking. L'appartement se situe dans le quartier de Gare, non loin de la gare. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de bus (Bel Air) et un arrêt de tramway (Gares d'Orléans, ligne A) sont également présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Loire ainsi que trois théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Cet appartement de 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA REPUBLIQUE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 710,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287

Détails

  • Réf : TAPP452152
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 12 étages
  • Etage 9
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 16.07m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • 1 parking

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 142 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 980 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 1 710 €/an
  • Nombre de lots : 150
  • Charges annuelles de 1 704 €

Bilan énergétique

DPE 293 GES 54

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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